Pengajuan KPR sering tertunda atau ditolak karena dokumen tidak lengkap atau riwayat kredit bermasalah. Siapkan hal-hal berikut sebelum memilih unit.
Dokumen yang umumnya diminta
- KTP pemohon (dan pasangan bila sudah menikah) serta Kartu Keluarga.
- Surat nikah atau surat belum menikah sesuai kondisi.
- NPWP pribadi.
- Untuk karyawan: slip gaji beberapa bulan terakhir, surat keterangan kerja, dan rekening koran.
- Untuk wiraswasta atau pekerja mandiri: bukti usaha, rekening koran beberapa bulan terakhir, dan dokumen legalitas usaha bila ada.
Daftar pastinya berbeda tiap bank, jadi tanyakan daftar terbaru ke bank atau lewat kami sebelum mengumpulkan berkas.
Apa itu SLIK OJK (BI Checking)
SLIK (Sistem Layanan Informasi Keuangan) OJK mencatat riwayat kredit Anda dari bank, multifinance, kartu kredit, dan pinjaman online. Bank melihatnya untuk menilai apakah Anda biasa membayar tepat waktu. Dulu dikenal sebagai BI Checking.
Kolektibilitas: angka yang menentukan
Kualitas tiap kredit dicatat dalam lima tingkat: 1 lancar, 2 dalam perhatian khusus, 3 kurang lancar, 4 diragukan, dan 5 macet. Bank umumnya mengharapkan riwayat lancar, sedangkan tingkat 3 sampai 5 sangat menyulitkan persetujuan. Kebijakan tiap bank bisa berbeda.
Yang bisa Anda lakukan sebelum mengajukan
- Cek riwayat kredit Anda lebih dulu, jangan menunggu ditolak.
- Lunasi tunggakan dan jangan menutup mata pada tagihan kecil seperti paylater atau pinjaman online.
- Hindari mengajukan banyak pinjaman baru menjelang pengajuan KPR.
- Pastikan data identitas dan alamat di semua dokumen sama.
Butuh pendampingan menyiapkan berkas? Paduka Property membantu dari persiapan dokumen, booking, sampai akad. Hubungi kami lewat WhatsApp.
